https://rouhollahlaw.blogfa.com نکات حقوقی fa blogfa.com Sun, 04 Aug 2019 11:16:00 +0330 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/63 قاعده اکل مال به باطل اکل مال به باطل تعبیری کنایه ای است و منظور تصرف عدوانی مال دبگری است که از سوی شارع مقدس حرام شمرده شده است . مال، (قوام)، زندگى است و اگر درست از آن استفاده شود، منشأ خیر و سعادت براى انسان مى گردد و اگر ناصحیح و غیر مشروع به کار گرفته شود، موجب هلاکت و نابودى خواهد بود. از این روى، استفاده هاى ناروا و تصرفات ظالمانه و غاصبانه در اموال و از بین بردن حقوق دیگران، معاملات ضررى و غررى، رشوه، ربا و در یک کلام (اکل مال به باطل)، به معناى Sun, 04 Aug 2019 11:16:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/63 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/62 قسامه : که در واقع همان {قسم خوردن} است در موارد {قتل} کاربرد دارد. وقتی که قاضی ظن به قاتل بودن شخص دارد و دلیل و یا مدرک قطعی یا یقینی ندارد در اینجا اصطلاحا گفته می شود که مورد از موارد لوث است و با تشریفات خاصی باید یک تعداد افراد یک تعداد قسم که تعداد آن در قانون آمده است بخورند تا ظن قاضی از بین برود. سوگند : در موادی است که شخص برای اثبات حق خود و یا رد ادعای شخص دیگر بر علیه خود در اموری که قتل نیست سوگند می خورد. Fri, 21 Jun 2019 21:22:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/62 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/61 تفهیم اتهام – آشنایی با جزییات حق تفهیم اتهام و مواظبت در اظهارات تفهیم اتهام تفهیم اتهام به چه معناست؟ در ماده ۱۲۹ آئین دادرسی کیفری مراحلی که باید در بازجویی رعایت شود،ذکر شده است. قاضی باید ابتدا مشخصات متهم و آدرس دقیق او را سوال نموده و درج نماید. سپس قاضی باید به متهم تذکر دهد که مواظب اظهارات خود باشد که این مساله در کشور ما در روی برگه های چاپی نوشته شده است و بصورت شفاهی چنین تذکری را معمولا به متهم نمی دهند. Fri, 07 Jun 2019 12:04:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/61 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/60 دیه : معمولا جبران خسارات بدنی با پرداخت دیه یا ارش است اما، نوع ومیزان خسارت دیه در قانون مشخص است ولی میزان خسارت ارش در قانون مشخص نیست . به عنوان مثال در قانون جبران خسارت قطع شدن یک دست نصف یک دیه کامل است ولی دیه پاره شدن یک تار عصبی در دست در قانون اعلام نشده که در خصوص جبران این نوع خسارت قاضی دادگاه به نظریه کارشناسی پزشکی قانونی متمسک می شود و پزشکی قانونی معمولاٌ آین خسارت را با درصدی از دیه عضوی بیان میکند و ماده 14 قانون مجازات اسلامی دیه را Fri, 07 Jun 2019 01:00:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/60 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/59 دفاتر تجاری چیست و انواع آنها کدامند؟ تجارت عبارت است از معاملاتی ست که توسط افرادی که به این کسب و کار مشغولند و تاجر نامیده می شوند انجام می شود. لازمه تجارت آگاهی دائم از قیمت کالاهای مورد معامله است تا تجار کالای مورد نظر را با سودی معقول معامله نمایند. در تجارت معمولا خرید و فروش به صورت نسیه مرسوم می باشد و یا حتی ممکن است گاها بخشی از کالای مورد معامله در آخرین مرحله معامله تحویل گردد. بنابراین مدیریت تمام این موارد تجار را ملزم به نگهداری این موارد Tue, 21 May 2019 19:47:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/59 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/58 یکی از شروط مهمی که در عقدنامه‌ها ذکر می‌شود شرط نصف شدن اموال مرد هنگام طلاق یا تنصیف است، که عنوان می‌دارد: لازم به توضیح است که به زبان ساده، عقد خارج لازم یعنی قراردادی که خارج از عقد نکاح منعقدشده است و رعایت مفاد آن واجب و غیرقابل‌فسخ است. حال ابتدا به بررسی شرایطی می‌پردازیم که طبق این شرط بانوان می‌توانند نیمی از دارایی همسر خود را طلب نمایند و سپس پیشنهادهایی برای طرفین عقد می‌کنیم که با تغییر کلمات بتوانند از ایرادات وارد بر آن خودداری کنند. Mon, 08 Apr 2019 16:30:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/58 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/57 ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی نکاح دختر باکره اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد موقوف ( مشروط ) به اجازه پدر یا جد پدر او است و هر گاه پدر یا جد پدری بدون علت موجه از‌دادن اجازه مضایقه ( خودداری) کند اجازه او ساقط و در این صورت دختر می‌تواند با معرفی کامل مردی که می‌خواهد با او ازدواج نماید و شرایط نکاح و مهری که‌بین آنها قرار داده شده است پس از اخذ اجازه از دادگاه مدنی خاص به دفتر ازدواج مراجعه و نسبت به ثبت ازدواج اقدام نماید. Wed, 06 Mar 2019 15:29:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/57 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/56 انواع خیارات منظور از خیار اختیار به هم زدن عقد لازم است که ممکن است برای طرفین معامله یا برای شخص ثالث باشد. اِعمال خیار اصطلاحا فسخ نامیده می‌شود. فسخ یک ایقاع است و برای اعتبار آن لازم است فسخ کننده قصد و رضاء داشته باشد و قصد خود را به طریقی اعم از لفظی یا عملی اعلام کند. انواع خیارات عبارتند از: خیار مجلس، خیار حیوان، خیار شرط، خیار تاخیر ثمن، خیار رویت و تخلف وصف، خیار غبن، خیار عیب، خیار تدلیس، خیار تبعض صفقه، خیار تخلف شرط. Tue, 12 Feb 2019 17:44:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/56 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/55 ضمان درک در اصطلاح، عبارت از مسئولیت هر یک از بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر درآمدن مبیع و ثمن است. به عنوان مثال، اگر شخصی خودرویی را بفروشد و پس از عقد معلوم شود که مبیع متعلق به دیگری بوده و فروشنده نیز حق فروش نداشته است، بایع را ضامن درک مبیع می‌نامند. در این صورت مشتری می‌تواند برای استرداد ثمن به بایع مراجعه کند همچنین در صورتی که ثمن، مال دیگری باشد، خریدار ضامن درک ثمن خواهد بود. یکی از شرایط صحت و نفوذ معامله این است که فروشنده مالک مبیع باشد Sun, 10 Feb 2019 13:29:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/55 https://rouhollahlaw.blogfa.com/post/54 اعیان و منافع اموال مادی که با حواس ظاهری قابل درک و رویت هستند، از جهتی بهین به عین و منفعت تقسیم می شود تعریف عین معمولاً عین در مقابل منفعت قرار میگیرد و در این حالت تعریف آن چنین است عنوانی که وجود خارجی داشته و با حواس انسان مثل حس لامسه قابل درک باشد البته نباید چون این پنداشت به منفرد وجود خارجی ندارد برگه منافع دو گونه اند برخی قابل دیدن و لمس وحس می باشند و برخی دیگر حکم مستقلا قابل دیدن و لمس نیستند مثل سکونت خانه این ذاتی است و تشخص و تحقق دارد Sat, 09 Feb 2019 15:18:00 +0330 rouhollahlaw rouhollahlaw.blogfa.com/post/54